2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市垂水区
44.0万円/㎡
前年比+13.2%
ウェリス舞子
兵庫県神戸市垂水区舞子台五丁目
/ 舞子駅 徒歩10分
2014年築 / 15階建 / 145戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
4,428万円
58.3万円/㎡
3,797
4,217
4,638
5,058
AI査定結果
推定相場価格
4,428万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,217万円〜4,638万円
55.6万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ウェリス舞子
4,280万円（56.4万円/㎡）/ 5階 / 75.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,280万円 | 56.4万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,280万円 | 62.8万円 | 14階 | 68.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 4,480万円 | 65.7万円 | 14階 | 68.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 4,780万円 | 70.1万円 | 14階 | 68.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 4,980万円 | 73.1万円 | 14階 | 68.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 4,380万円 | 52.0万円 | 12階 | 84.16㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/27 | 3,760万円 | 49.5万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ウェリス舞子 神戸市垂水区舞子台五丁目 | 舞子駅10分 | 4,280万円 | 56.4万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 145戸 | RC |
| 2024/10/23 | ワコーレ舞子グランテラス 神戸市垂水区舞子台三丁目 | 舞子駅9分 | 4,380万円 | 58.9万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 143戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルネ神戸星陵台 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅31分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.13㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 148戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市垂水区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は神戸市垂水区の平均と比較して28.2%割高です。
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